绝对值得借鉴的购物中心IP创意--年吸客500万的彩色“馒头房”童话农庄

易商俱乐部 2019-07-20 08:33:45

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购物中心运营部工作手册参考(52页)

商业地产全程开发操作手册参考(299页)

彩色“馒头房”组成的童话农庄,每年吸引500万游客,萌翻了!

                                  在日本有一座开在火山脚下的农场

名叫阿苏农场

占地约100万平方米

日本人向来以严谨著称

其农场整体设计自然也十分全面且完善

被称为“火山脚下的童话”

为了满足大量前来的游客需求,阿苏农场于1995年向公众开放,这一开就是几十年,时至今日,它也因特色演变为当地一大景区。

阿苏农场位于九重国立公园内,全世界仅此独有的大自然健康主题公园。占地约 100 万㎡,在海拔550m的阿苏大自然中让人感到精神焕发。因其广阔的面积、火山资源,农场主题定位为“人、自然、元气”三大元素,与自然融为一体。

▲入口

▲梦幻区鸟瞰全景图

阿苏农场的休闲项目具体可划分为5个系统

/1.泊·住宿/ 

一个农场总要有一两个标志性事物,对阿苏农场来说,形状奇特且连绵成群的“馒头屋”无疑是它的招牌了。

每个“馒头”都是一个独栋小别墅,屋内的设计是没有天花板的,墙壁与屋顶相融,给居住者新奇的感受之余,也赋予他们极大的安全感。





“馒头”屋顶上更是贴心地添置了天窗,这样在夜幕降临之时,在屋内可以舒适地观赏夜景。




“馒头屋”根据不同的消费者需求分为“乡村区”“皇家区”“私人区”。

乡村区:馒头们”排列有序,在郁郁葱葱的农场背景下格外可爱;

皇家区:增添了私家围栏、精致小花园和露天温泉浴池,为游客提供更舒适的住宿空间,让游客在自然中滋养身心;

私人区:提供风格迥异的主题客房,同时添置符合游客需求的休闲产品,注重“个性化”服务。




/2.愈·理疗/ 

丰富的温泉资源被设计者充分利用起来,不同风格的疗愈系统,包括享誉海外的日式“风吕”和种类齐全的温泉理疗,让游客在与自然亲近的同时得到最大纾解。

特别设立的SPA会馆汇集了13种放松身心的理疗体验,从地热蒸到温泉一应俱全,比如温热的“阿苏地球能量Spa”、女性专用的“泥浆Spa”、让身体零负担的“陶板浴”等。


在“馒头屋”,具有药草效果的岩盘浴、提升活力的氧气浴、去除角质的小鱼温泉、大人小孩都喜欢的“迷你水族馆”等更是让游客舒服地欲罢不能。

/3.载·种植/ 

既然是农场,那么农业相关的体验项目必不可少。

在这里,游客可以在第一时间采摘新鲜的果蔬,同时“阿苏健康农园”、“野菜栽培工场”、“香菇栽培工场”等,不仅不仅是高品质果蔬生产基地,也是寓教于乐的农业设施和体验场所。

/4.动·体验/ 

阿苏农场里有多种娱乐项目

“元气森林”是大人、孩子能共同体验的健康休闲空间,这里很多别出心裁的装置,可以让人的身体和头脑共同锻炼;阿苏元气体育馆让旅客无惧天气、尽情运动;

“学习森林”透过与大自然的接触,让小朋友体会大自然的神奇以及保护大自然的重要性。


/5.食·美味/  

在农场中,游客还可以尽情享用由自产食材制作的品种丰富的自助餐,不仅仅是美味,还有纯天然的健康。

在这里,游客可以在第一时间采摘新鲜的果蔬,不用担心饮食的问题,在阿苏农场,拥有不使用农药的最新栽培系统,培育出安心、安全的蔬菜,各式各样的美式敬请选用。



/6.购·消费/ 

阿苏农场中有十几间特色商店,商品以各式各样的阿苏名产及熊本县特产、杂货为主,优质的乳制品及点心之类的东西,以及干酪店里有许多家庭制造及正宗欧洲进口等200多种品种,很多都可以先尝后买,让人满足而归。


阿苏农场饲养的奶牛是农场奶制品的新鲜保障。特色“牛奶农场(MILK FARM)”人气颇高的乳制品点心店,直送的新鲜牛奶制成布丁及冰淇淋、起司、蛋挞、阿苏奶油夹心饼干等各种甜点有着一大批“粉丝”。

/结语/

阿苏农场利用了自身区位优势,以温泉、作物种植打造了养生主题。同时,农场注重游客的需求以及满足游客的私人订制心理,打造不同主题的住宿、食物,使得农场的档次得到提高。阿苏农场年接待游客500万,连续十年在日本旅游景区排名第4位,这是一个十分不错的成绩。

品牌拓展信息! 

品牌名称:童天下品牌集合馆
业态类别:娱乐体验,亲子互动
面积需求:3000-5000平米
商铺类型:综合体、购物中心
合作期限:5-8年
合作方式:装补+扣点+直营

品牌优势:打造当地最具规模、最具竞争力儿童主题商业项目。

品牌名称:Cinostar国际少儿英语

业态类别:儿童教育
面积需求:300-700平米

合作期限:3-5年

合作方式:加盟

选择:Cinostar国际少儿英语的明星有:赵薇、汤唯、文章、李宇春、蒋雯丽、李湘、马伊琍、黄圣依、杨子等等,也包括赵薇的女儿。

品牌名称:童博士婴儿游泳馆

业态类别:水育教育
面积需求:100-300平米

合作期限:3-5年

合作方式:加盟

加盟扶持优势及政策:

1、前期店面选址,市场调研,店面布局规划,装修设计、水电路施工图,设备安装调试、人员驻店培训等等。

2、培训。内容包括:游泳馆操作技能、店面运营方法,游泳馆理论知识,泳前被动操,抚触按摩、小儿推拿、水育早教、水上拓展训练,母婴护理。

3、母婴商学院等:线上线下推广,百度地图,团购,微信公众号,ERP会员管理软件,SOP标准化流程。

4、童博士五大营销方式:

 节日营销、会员营销、体验营销、微信营销、线下的活动策划

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